L’audit énergétique obligatoire pour les passoires thermiques

Les logements ayant obtenu un F ou un G à leur DPE sont désormais impropres à la location en leur qualité de passoire thermique. S’il s’agit d’une maison individuelle, ou d’un immeuble qui appartient à un seul propriétaire, mais qui comprend plusieurs logements, un audit énergétique est obligatoire pour qu’il soit vendu.

Cette obligation qui entre en vigueur le 1er avril 2023 est issue de la loi Climat et résilience votée en août 2021, dont l’objectif premier est la baisse d’au moins 4 % d’ici 2030 des émissions de gaz à effet de serre du parc résidentiel.

L'audit énergétique est obligatoire en cas de vente ou de location pour les logements classés F ou G. Et se poursuivra en 2025 pour les logements classés E et en 2034 pour les logements classés D.

L'audit énergétique permet de déterminer les atouts et les points faibles du logements, d'identifier les travaux à réliser en priorité et de bénéficier d'aides financières. Sa durée de validité est de 5 ans.

Pour le moment notre diagnostiqueur n'est pas habilité à réaliser les audits énergétiques.